AX BOOST 不動産 売れる不動産PLUS
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属人的な営業を、売れる仕組みに変える。

その売り上げ 増やせます。 そのトラブル 減らせます。

中小不動産会社のためのDXダッシュボード
✓ 放置顧客を自動検知取りこぼしゼロへ
✓ 契約・決済の
抜け漏れ防止重要タスクをリマインド
✓ 営業状況を見える化売上を最大化
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ax-realestate.pages.dev/dashboard ／ 経営者ビュー
AX サンプル不動産
経営者 ／ 全社統合管理
📊ダッシュボード
👥顧客管理⚠12
📋対応履歴
⏰リマインド5
🏠物件管理
📈KPI・分析
💬LINE OPS
⚙設定
経営ダッシュボード
2026年5月7日（水）／ 全社統合ビュー
山山田 太郎（社長）
今月売上
¥3,850万
YTD累計
¥1.7億
目標達成率
89%
トップ
山本 118%
⚠ 放置顧客
3週間+
12件
うち重要 5件
⚠ LINE未返信
最長48h
8件
夜間+土日
⚠ 明日の期日
緊急
5件
契約・決済・金消
👥 担当者別パフォーマンス 営業1部・2部 計4名
佐藤
97%
放置 0件
田中
68%
放置 3件
山本 🏆
118%
放置 1件
鈴木
36%
放置 5件
⚠ 放置顧客（3週間以上未対応） 12件
顧客ID顧客名放置担当
#C-2401山田 様48日佐藤
#C-2398佐藤 様46日田中
#C-2389鈴木 様43日山本
#C-2382伊藤 様40日佐々木
すべて見る →
⏰ 今週のタスク 緊急 2件
📋 重要事項説明書
山田様 ／ 明日
💰 金消契約準備
佐藤様 ／ 2日後
🏠 決済日
鈴木様 ／ 3日後
ダッシュボード
放置顧客
12件
LINE未返信
8件
明日の期日
5件
サンプル不動産
営業1部 ／ 経営者ビュー
🔔
経
山田 太郎（社長）
全社統合管理 ／ 4名管理
2026/05/07 水 09:42
12件
⚠ 即対応 要
3週間以上の放置顧客（追客停滞）
放置顧客
12件
LINE
未返信
8件
本日
反響
5件
追客中
案件
23件
追客アラート ⚠ 12 すべて見る →
#C-2401 山田 太郎 様 48日
反響：健美家（利回り問合せ）
担当：佐藤 ／ 最終接触 4/10
💬 LINE返信 📞 架電 完了
#C-2398 佐藤 花子 様 46日
反響：楽待（一棟内見希望）
担当：田中 ／ 最終接触 4/12
💬 LINE返信 📞 架電 完了
#C-2389 鈴木 一郎 様 43日
反響：自社サイト（融資相談）
担当：山本 ／ 最終接触 4/15
💬 LINE返信 📞 架電 完了
重要期日 緊急 2 7件
📋
重説 作成期限
#C-2401 山田様 ／ 担当：佐藤
明日5/8（木）
💰
金消契約 準備
#C-2398 佐藤様 ／ 担当：田中
2日後5/9（金）
🏠
決済日 立会
#C-2389 鈴木様 ／ 担当：山本
3日後5/10（土）
🔍
物件確認 同行
#C-2382 伊藤様 ／ 担当：佐々木
5日後5/12（月）
反響受信ログ（本日） 5件
健美家 物件 #R-2402
新規問合せ（利回り12%以上希望） 09:42
楽待 物件 #R-2401
資料請求（一棟マンション） 08:15
自社 物件 #R-2400
内見申込（世田谷区戸建） 07:33
紹介 物件 #R-2399
媒介依頼（既存顧客より紹介） 昨日
📊 ホーム
👥 顧客 12
📨 反響 5
📋 タスク 7
⋯ その他
🏢 不動産業界の
DX化を支援
📐 中小不動産会社
導入しやすい設計
⚡ 専門知識不要
すぐに使える
PROBLEM

こんなお悩み、ありませんか？

中小不動産会社の経営者が、現場で本当に困っていること

!
📊

顧客情報が
バラバラ

Excel・紙・担当者の頭の中

!
⏰

放置顧客が
見えない

気づいたら他社で契約していた…

!
📅

重要な日を
忘れる

契約・決済の抜け漏れトラブル

!
💬

LINEの
返信漏れ

夜間・土日は取りこぼし発生中

!
👥

属人化で
引き継げない

担当者が休むと業務が止まる

!
📈

営業状況が
見えない

どこに課題があるか不明

⚠ そのままだと…

売上の機会損失と
トラブルのリスクが
増え続けます！

1件の契約取りこぼし＝数百万円の損失
1件のトラブル対応＝数日の業務停止
↓

「売れる不動産PLUS」が、
すべてを解決します。

FEATURES

4つの面で、業務を統合管理

必要な機能だけを、シンプルなダッシュボードで

👥
MODULE 01
顧客管理 ／ Customer Management
● 稼働中

属人ミスをゼロへ。誰が対応しても同じ業務品質を保ちます。

放置顧客アラート ⚠ 12件
⚠山田 太郎 様 ／ #C-240148日 放置
⚠佐藤 花子 様 ／ #C-239846日 放置
!鈴木 一郎 様 ／ #C-238943日 放置
  • 顧客一覧・対応履歴の一元管理（顧客ID付与）
  • 3週間以上の放置顧客を自動検知＋通知
  • 担当変更時の引継ぎ自動生成
  • 契約・金消・決済の前日リマインド
🏠
MODULE 02
自社サイト管理 ／ Site Operation
● 稼働中

業者公式サイトを"売れるサイト"へ。物件情報も自動同期。

問合せ受信ログ 本日 8件
●物件問合せ #2402（自社サイト経由）09:42
●資料請求 #2401（健美家連携）08:15
●内見申込 #2400（楽待連携）昨日
  • 業者公式サイトの制作・運用代行
  • 物件情報の自動同期（健美家・楽待・REINS）
  • 問合せフォーム→顧客DB自動連携
  • ダッシュボードから直接コンテンツ編集
📊
MODULE 03
集客・営業可視化 ／ Sales Insight
● 稼働中

ポータル依存から脱却。広告費・反響・成約をすべて数値化。

反響源別 成約率（今月） 分析
健美家¥25,000/月12%
楽待¥35,000/月8%
★自社¥025%
  • 反響元別の成約率・広告費ROI
  • 担当者別の成約数・受注金額
  • オウンドメディア・SEO戦略
  • プレスリリース・取材獲得支援
💬
MODULE 04
LINE連動・自動返信 ／ LINE OPS
● 稼働中

業界標準3時間 → 5分以内。LINE未返信を完全に潰します。

LINE未返信アラート ⚠ 8件
⚠山田 様 ／ 利回り問合せ48h 未対応
⚠佐藤 様 ／ 内見希望24h 未対応
!鈴木 様 ／ 融資相談12h 未対応
  • LINE問合せの自動取込・履歴記録
  • AI下書き生成・経営者は承認1タップ
  • 夜間・土日の取りこぼしを完全防止
  • 顧客DBに自動マッピング
SCREENS

10分で体験できる
3つの画面

入力不要・覚えるなし・初期設定なし・スマホで完結

01

顧客一覧・
放置検知

放置顧客を一目で把握。並べ替えもワンクリック。

顧客一覧 放置 12件
山田 様3週間前
鈴木 様2週間前
田中 様10日前
伊藤 様5日前
佐藤 様3日前
02

対応履歴・
営業可視化

誰がいつ何をしたか、すべて自動で記録。

対応履歴 山田 様
📞 5/07 佐藤電話
💬 5/05 田中LINE
📧 5/01 山本メール
📞 4/28 佐藤電話
💬 4/25 田中LINE
03

リマインド・
抜け漏れ防止

重要な期日を自動で通知。事故を未然に防止。

今週のタスク 緊急 2件
⚠ 重要事項説明書の作成
山田 太郎 様 ／ 明日まで
⚠ 金銭消費貸借契約
佐藤 花子 様 ／ 2日後
📅 決済日リマインド
鈴木 一郎 様 ／ 3日後
ROLES

3つのビューで、
最適な情報を最適な人に

立場ごとに見える情報を変えることで、
部下の心理的負担を減らし、経営者は全体を把握できます

👤
VIEW 01 ／ STAFF
社員ビュー
営業担当：自分の担当顧客だけ
  • 自分の担当顧客のみ表示
  • 今日のタスク5件だけ
  • LINE返信を直接操作
  • 入力80%選択式・覚えるなし
📋 今日のタスク
山田様 重要事項明日
佐藤様 金消準備2日後
鈴木様 LINE返信今日
👍 上長・経営者の評価機能は非表示。心理的負担を減らす設計
👔
VIEW 02 ／ MANAGER
上長ビュー
部長：自部署メンバーを管理
  • 部署全体の顧客を可視化
  • 部下別パフォーマンス比較
  • 部の売上目標達成率
  • 経営者には共有されない
👥 部下4名のパフォーマンス
佐藤さん97%
田中さん68%
鈴木さん36%
👍 経営者には共有されないので、部下のフォローに集中できます
👑
VIEW 03 ／ OWNER
経営者ビュー
社長：全社を統合管理
  • 全社の売上を一目で把握
  • 部署別の売上比較
  • トップパフォーマー自動表示
  • 3色信号（赤・黄・緑）で意思決定
📊 全社・部署別売上
営業1部（2名）¥9,200万
営業2部（2名）¥8,180万
🏆 トップ山本さん 118%
👍 一人社長でも全部見える。OK 1タップで承認するだけ
3つのビューは体験デモで実際に切り替えできます。
立場ごとの違いを、10分で体感してください。
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REALITY

不動産業界の現実

業界全体が抱える深刻な課題

📉
76.8%
DX未実施率
業界ワースト7位（総務省）
⏱️
5分
返信で成約率
最大化
業界平均は3時間（LIFULL調査）
🚪
60-75%
サイト未整備率
機会損失の最大要因
IMPACT

導入で契約アップ・トラブル削減

中小不動産会社の現場が、こう変わります

⚠ 導入前
3週間以上 放置顧客
12件
↓
自動検知で
0件へ
⚠ 導入前
LINE返信時間
3時間
↓
AI下書きで
5分以内
⚠ 導入前
契約・決済の
抜け漏れあり
↓
自動リマインドで
0件へ
⚠ 導入前
担当者休む
→ 業務停止
↓
引き継ぎ
ゼロ
⚠ 導入前
営業状況
→ 不明
↓
数字で
見える化
「契約アップ・トラブル削減」を、
月10,000円の触らないAIで実現します。
WHY US

私たちが選ばれる理由

中小不動産会社の現場を理解した、専門チーム

🎯
REASON 01

コンサルじゃない、
WEBとシステムのプロ

「こうあるべき」を押し付けない。貴社の現状に合わせた仕組み化を提案します。

🤝
REASON 02

売りつけない、
必要なければ売りません

まず現状を聞かせていただきます。本当に必要だと判断したときだけ導入をご提案。

📜
REASON 03

宅建保有・
業界20年の知見

不動産業の現場と業務を理解した上で、業界特有の課題を解決します。

PRICING

シンプルな料金体系

必要に応じてオプションを追加できます。1年間無料お試し付き。

売れる不動産PLUS（DX顧問サービス）
¥10,000/月
1年間無料お試し／解約自由・契約縛りなし／クレジットカード登録不要
この月10,000円に、3つすべて含まれます
🏠
業者公式サイト
制作＋運用代行
📊
ダッシュボード
顧客管理・期日
🤝
DX顧問サポート
質問対応無制限
  • 放置顧客の自動検知・営業可視化
  • 契約日・決済日・金消の前日リマインド
  • LINE連動（裏稼働で履歴自動記録）
  • 3ロール（社員／上長／経営者）切替対応
  • 投資計算ツール（利回り・ローン・ROI・CF・税）
  • サポート・質問対応 無制限
  • 月1回の運用チェック・改善提案
いえらぶCLOUD ¥15,000〜
ITANDI BB ¥20,000〜
売れる不動産PLUS ¥10,000＋集客起点付き
＋
オプション（必要に応じて）
LINE連携強化+¥3,000/月
物件管理（ポータル連携）+¥5,000/月
AI査定機能+¥10,000/月
カスタマイズ開発個別お見積り
💡 1社目限定特典：1年間無料＋LP制作プレゼント
STEPS

導入の流れ

最短即日で利用開始できます

1
LINEで相談

現状を5問お聞かせください。
無理な営業は一切しません。

5分
2
体験デモ

架空データの
ダッシュボードを
10分で体験。

10分
3
無料で導入

ID/パス自動発行。
初期設定はこちらで全て。

即日
4
1年無料お試し

本当に必要だと
感じたら有料化。
合わなければ解約自由。

12ヶ月
FAQ

よくある質問

Q本当に1年間無料で使えますか？
はい。1年間は完全無料でお使いいただけます。途中解約も自由です。「続けたい」と思っていただけたら、月10,000円のサブスクへ移行いただきます。クレジットカード登録も不要です。
Qパソコンが苦手な経営者でも使えますか？
「触らないAI」設計です。経営者は承認1タップだけ。入力ゼロ・覚えるなし・初期設定なし・スマホで完結します。60代の経営者様でも、初日から使いこなせる設計になっています。
Q既存のシステム（いえらぶ等）と併用できますか？
はい、併用可能です。既存の業務システムは業務効率化が中心ですが、本サービスは「売れるサイト・集客LP・信頼性訴求」を補完します。データ連携も対応可能です（カスタマイズ開発）。
Q営業がしつこくないか心配です
ご安心ください。「現状を聞かせていただいて、必要なければ売りません」がスタンスです。LINEでのご相談から始まり、興味を持っていただいた方にだけ詳しくご案内します。
Q不動産業以外の業種でも使えますか？
本サービス（売れる不動産PLUS）は中小不動産会社向けに最適化しています。他業種向けには「売れる○○PLUS」シリーズとして順次展開予定です。お気軽にご相談ください。
Q導入までどのくらいかかりますか？
最短即日です。LINE相談→体験デモ→ID/パス発行で、その日のうちにダッシュボードをご利用いただけます。データの初期入力もこちらで対応します。

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